売戸建住宅 宇都宮市 川田町 (南宇都宮駅) 2階建 3LDK

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価格 1,680万円 間取り 3LDK
交通 東武宇都宮線 / 南宇都宮駅 徒歩35分
所在地 栃木県宇都宮市川田町
築年月 2007年6月(築17年7ヶ月) 建物面積 103.50㎡ 土地面積 公簿 236.59㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　３面採光　２面採光　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 広々３ＬＤＫ　採光が良く居心地がいい　収納も多い間取りです
  • グレーと白の壁・斜めの屋根がおしゃれ
  • 広々バスタブ　追い炊き機能付きで便利　窓もあり換気にも便利
  • 便利な３口ガスコンロ　シンク下へたくさんの収納が可能
  • 便利なシャワー付き洗面台　朝も大活躍
  • 明るい玄関　モニター付きインターホン有　靴収納量もたくさん　収納下にも物が置けて便利
  • ２階トイレ　窓もありいつも明るく換気可能
  • １階リビング　窓が３面で明るい　キッチンからの見晴らしもよく気持ちがいい　外へも出やすい
  • １階和室　窓も大きくくつろぎ空間
  • ２階洋室　３面に窓がありとても明るい　ドアが２つあり部屋を分けることができます
  • １階廊下　玄関・各お部屋からの光が入ります
  • キッチン横の階段下収納　とっても便利
  • ２階洋室　広いウォークインクローゼットとバルコニー付き
  • 駐車場最大６台可　家庭菜園やアウトドアなど様々な使い方が可能です
  • 外観後ろ側　キッチンに勝手口があり便利
  • 隣家との隙間も広いです
  • 大きな玄関収納　物も飾れそう
  • 大きな鏡付きで朝も安心　玄関も広く感じます
  • バルコニーからの眺め　いろんな使い方ができそう

    物件詳細情報

    交通 東武宇都宮線 / 南宇都宮駅 徒歩35分
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 宇都宮駅 徒歩42分
    所在地 栃木県宇都宮市川田町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　庭　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 4.5） 建物面積 103.50㎡
    土地面積 公簿 236.59㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2007年6月(築17年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 東4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984461936
    情報公開日 2024/12/10 次回更新予定日 2024/12/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＫＴＧ

    交通：
    東武宇都宮線／南宇都宮　徒歩10分
    住所：
    栃木県宇都宮市宮原４丁目２－１９　ＫＴＧｓｐａｃｅ１－Ａ号室
    TEL：
    028-666-5630
    FAX：
    028-666-5631
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（２）第５０３１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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