貸店舗・事務所(一部) サトウ　ビルディング　ーセントロー 3F（C）

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賃料 29.7万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩8分
所在地 栃木県宇都宮市本町
築年月 1966年3月(築58年10ヶ月) 使用部分面積 124.00㎡ 坪数
/坪
単価		 37.50坪／0.7918万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • シンボルロード沿いの約３７．５坪　３階店舗（事務所）
  • シンボルロード沿いのリノベビルの３Ｆ
  • 天井カセットエアコン２機　ＬＥＤ照明完備
  • 北側には栃木県総合文化センター、南側には栃木県合同庁舎があります。
  • 共用部エントランス
  • 各階専用トイレがあります。（ウォシュレット付）
  • トイレの前に洗面台があります。
  • 目の前の通りは、栃木県の県木「トチノキ」の並木道。
  • １階集合ポスト

    物件詳細情報

    交通 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩8分
    その他交通 東北新幹線 / 宇都宮駅 徒歩19分
    ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩19分
    所在地 栃木県宇都宮市本町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 29.7万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.7918万円
    建物名・部屋番号 サトウ　ビルディング　ーセントロー 3F（C）
    特記事項 土日・祝日利用可　リノベーション　１フロア１テナント　角部屋　耐震構造(新耐震基準)　天井高２.５ｍ以上
    設備 エアコン２台以上　エレベーター　ビルトインエアコン　エアコン　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    ・２０１９年１０月下旬にフルリノベーション完了。
    ・業種（営業目的）により、各種法令上、設備を新設、改善等が必要な場合は借主様のご負担になりま

    す。
    使用部分面積 124.00㎡ 坪数 37.50坪
    土地面積 - 築年月 1966年3月(築58年10ヶ月)
    リノベーション履歴 2019年10月　　内容：フルリノベーション完了
    建階/ 階 地上6階地下1階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6975462952
    情報公開日 2024/01/21 次回更新予定日 2024/12/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＫＴＧ

    交通：
    東武宇都宮線／南宇都宮　徒歩10分
    住所：
    栃木県宇都宮市宮原４丁目２－１９　ＫＴＧｓｐａｃｅ１－Ａ号室
    TEL：
    028-666-5630
    FAX：
    028-666-5631
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    栃木県知事免許（２）第５０３１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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